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Le projet de l’avenue de la Gare constitue la première réalisation du projet Magna Porta où se mêlent activités industrielles, agricoles, tertiaires et technologiques. Livrée pour accompagner l’ouverture de la gare TGV, cette avenue s’inscrit dans une démarche globale visant à transformer le territoire en un espace connecté, durable et identitaire.
Le projet s’appuie sur la trame parcellaire agricole existante, préservant les cultures locales comme fondement du paysage. La route-digue, conçue comme un observatoire sur ces espaces, intègre une palette végétale méditerranéenne (pins d’Alep, chênes verts, vergers d’amandiers) pour créer des séquences visuelles et des zones de fraîcheur. Les bosquets, disposés de manière organique, ouvrent des perspectives sur le paysage agricole tout en structurant l’espace urbain.
Trois dimensions paysagères se répondent : le paysage urbain, où les plantations en bosquets et les strates basses végétalisées animent les abords de la route ; le paysage agricole, préservé et valorisé comme un écrin naturel ; et le paysage de la mobilité, marqué par des cordons boisés et des vergers en terrasses, intégrant des solutions de gestion des eaux pluviales.
La gestion du projet privilégie des essences locales adaptées au climat, éliminant le besoin d’arrosage après implantation. Une approche extensive et durable, sans phytosanitaires, assure la pérennité des espaces, avec des niveaux d’entretien différenciés selon les zones.
